BDA国际企业大道Ⅲ目录（更多通州其它写字楼）项目概况交通环境项目特点（G130地块）建筑规划户型介绍景观设计开发背景经开股份经开光谷绿色低碳项目进度项目概况北京经开・国际企业大道Ⅲ，位于北京东南五环，总占地面积一平方公里，分阶段开发成为以独栋办公吸引产项目说明图(4张)业链条高端企业入驻，形成总部、研发和智力密集型企业重要聚集区，成为通州重要的产业新城综合商务区。启动区（G130地块、G135地块）作为整体区域的先行者，位于项目最西侧，东起经海五路、西至经海路、南起科创街、北至科创七街，拥有总占地面积30万平方米、建筑面积50万平方米的空间规划，是现代化、生态化工业园区，双生态独立企业建筑群。启动区G130地块占地面积：11万平方米建筑面积：26万平方米开间面积：439-645平方米净层高：3.6-5.2米交通环境交通图(2张)航机空网：首都机场；首都第二机场城际高速：京沪高速（原京津塘高速）、京津高速、京哈高速（原京沈高速）轨道交通：轻轨亦庄线经海路站近在咫尺规划中的L5、S6、R2线环布周围已建成的亦庄火车站无缝链接京津高速铁路公共交通：西、南两侧紧邻城市主干路经海路及科创街，多路公交停经此处，直达CBD等城市核心区。项目特点（G130地块）建筑规划“四庭一园” “四芯一核” 双生态独立企业建筑群形态整个园区由五个组团构成，即“白沙碧竹园、红叶枫岩庭、原木香草庭、彩钢花幔庭、绿荫清水庭”，呈“五洲”形态――外圈四个，中心一个，中心对称布置。而每个组团围合构造，将“产业生态”和“自然生态”巧妙融合，形成相对独立的绿化休憩空间，提高办公环境的舒适性和生态性。户型介绍62席企业独栋，建筑单体面积3000-7000平方米，建筑高度20.4―50.0米，8大楼型风格供企业自由选择，个性化产品定制服务，满足企业多样化需求。户型图(6张)景观设计五大主题园林景观 “白沙碧竹园、红叶枫岩庭、原木香草庭、彩钢花幔庭、绿荫清水庭”，五大主题风格园林将自然界的生命元素融入设计理念中，尊重建筑形态，倡导自然生态，倾力打造立体化生态园林景观，阳光、绿植、建筑、流水、坡地自然交融，相映成趣。屋顶花园空中花园[1]将各组团之间的屋顶花园空间精心规划，使之独立又统一，整体又各具特色，注重使用的舒适性和生态性。采光车库地下车库按建筑组团设置，并采用半地下空间设计，将自然阳光与新鲜空气引入其中。开发背景经开股份北京经开投资开发股份公司北京经开投资开发股份有限公司（简称“北京经开”）成立于2000年9月，是经北京市人民政府批准设立的以高端产业园区开发和运营为主业，兼顾高新技术产业投资，坚持低碳生态的发展理念，强调“产业生态”与“自然生态”协同发展的大型股份制园区开发企业。截至2011年5月，北京经开注册资本已增资至10亿。经开光谷北京经开光谷置业有限公司北京经开光谷置业有限公司注册资本金4亿元，隶属于北京经开投资开发股份有限公司。主要负责开发、建设和运营通州光机电一体化产业基地项目。项目建成后，将成为光机电一体化产业基地和亦庄新城企业总部、研发和智力密集型企业的重要聚集区域，也将进一步完善当地产业结构和配套功能，为通州区的社会发展和经济建设做出贡献。绿色低碳北京经开坚持低碳生态的发展理念，强调“产业生态”与“自然生态”的协同发展，率先在国内推进低碳高端产业园的开发建设，并在实践中不断发展与创新，开发、打造了以企业总部独栋花园式园区为特色的“双生态独立企业建筑群”产品系类――北京经开国际企业大道，将低密度、生态化、节能环保等自然生态的理念，充分贯穿项目建设始终，从规划设计，产品研发，到建筑开发、运营管理，利用低碳环保技术，采用节能降耗设计，精心计算碳排放，实现全方位的低碳化管理，帮助园区、企业实现节能降耗，营造出浓郁的绿色办公空间。[1]项目进度2012年12月，北京经开・国际企业大道ⅢG130地块一期竣工2013年3月份，北京经开・国际企业大道ⅢG130地块一期交付使用BDA国际企业大道Ⅲ联系电话：59758998、8999