（更多西红门写字楼） 格雷众创园介绍 一、单位情况简介 项目名称：格雷众创园 运营机构：鼎石天元投资（北京）有限公司 经营地址：北京市大兴经济开发区金苑路甲15号北院（金星路16号） 注册时间： 2010年10月18日 注册资金： 10000万元 资产所有情况：威克多制衣中心 鼎石天元注册于2010年，公司成立之初鼎石天元主要参股北京弘毅贰零壹零股权投资中心（有限合伙，委派赵令欢为代表）和嘉兴春秋晋文九鼎投资中心（有限合伙)两个公司开展孵化投资业务。2013年后威克多响应区政府京津冀一体协同发展，疏解非首都功能，将生产功能外迁衡水，北京资产由鼎石天元投资（北京）有限公司升级建设孵化器从2014年开始筹划重组建设“格雷众创园”，建设了服装设计创客中心，在引进北京创谷汇融基金管理有限公司开展专业服务后，2015年开始建设以电商产业孵化和文化创意产业孵化的格雷众创园，众创园建设成由“众创苗圃+孵化器+加速器”组成的三级孵化园区组成。 目前，众创园已经获得了科技部火炬中心认定的“国家级众创空间”、北京市科委认定的“市级众创空间”和大兴区认定的“区级众创空间、区级科技企业孵化器”等资质。威克多响应区政府京津冀一体协同发展，疏解非首都功能，紧紧抓住产业转型的重要战略机遇期，全面提升自主创新能力，努力掌握关键、核心技术和系统集成能力的导向，加快科技成果转化为现实生产力，提升高新技术产业发展水平，将原有固定资产转型建设孵化众创园。本项目成为疏解非首都功能的示范项目。格雷众创园通过整合本地创业资源要素，为早期创业者搭建一个具有共享办公、人才交流、技术分享、市场拓展、项目对接等一站式服务的创新创业孵化平台，并突显其独特的现实作用。随着项目的不断完善，众创园将成为大兴区更快更好的推进大众创业和中小企业社会化服务体系建设的组成部分。众创园获得资质如下： 2016年 科技部火炬中心认定为国家级“众创空间” 2015年 北京市科学技术委员会、北京众创空间联盟授予“北京市众创空间” 2015年 北京市大兴区人民政府、北京经济技术开发区管委会授予“北京市大兴区众创空间”和“区级科技企业孵化器” 2015年 北京市创业孵育协会、北京众创空间联盟授予“北京市众创空间联盟成员单位” 2016年 北京电子商务中心区（CED）电商产业园区联盟成员单位 众创园积极参与社会各界的孵化业务，完善自身孵化服务体系。领导多次被邀作为北京市团委大学生创青春创业大赛评委、北京市团委大学生创新创意大赛评委、人大大学生创业大赛评委、北京科技大学大学生创业大赛评委和受聘北京印刷学院校外创业导师、大学生创业大赛评委，人社部北京创翼创业大赛评委和大赛辅导导师。同时，作为科技部下属的中国技术创业协会专家委员会专家，参与了北京区、河北区国家级孵化器评审和辅导。 二、孵化面积描述 “格雷众创园”是鼎石天元利用兄弟公司威克多制衣中心的资产建设的，位于北京市大兴区新媒体基地金苑路甲15号北院（北门金星路16号），占地60亩，现有建设面积9万平方米，其中7万平米用于众创园，由鼎石天元投资（北京）有限公司为运营主体。格雷众创园布局包括6幢（A座）、7幢（B座）和8幢（D座和C座）四个楼。 目前，格雷众创园完成了一期A座、C座、D座的近90%招商，进入调整置换期，二期B座2017年3月份投入使用，有将近30000平米的招商面积开始招商和引进项目。 三、入住企业情况 众创园根据大兴区和新媒体基地的产业定位，在调研本区域产业聚集趋势和现有能力的基础上，众创园重点孵化科技文化创意产业电子商务和科技类企业。当前，入园企业70余家，大都是北京市需要发展的产业，主要集中在文化创意类公司和电商和商务类、科技类三方面公司。其中电商和科技类企业50余家，文化创意类项目近20余家，成为主导发展方向。其中8家企业具有一定的知名度和发展潜力。两家企业在新三板上市。 总之，在京津冀一体化的大背景下，威克多公司率先将生产外迁至河北衡水，用北京的资产打造“格雷众创园”。格雷众创园由鼎石天元投资（北京）有限公司利用兄弟单位北京威克多制衣中心资产建设“众创苗圃+孵化器+加速器”的三级孵化园，用最低门槛的全链条的“大众创业、万众创新”的孵化模式。是响应国家“京津冀一体化协同发展”的战略部署，在北京进行腾笼换鸟、“退二进三”、转型升级，发展“总部经济、知识经济、绿色经济和服务经济”具有重要示范意义。   众创园位于北京市大兴区新媒体基地金苑路甲15号（北门金星路16号），占地60亩，现有建筑面积9万平方米，其中7万平米用于众创园，由威克多制衣中心兄弟公司鼎石天元（北京）有限公司作为运营主体。鼎石天元于2010年，在与北京创谷汇融基金管理有限公司合作后，从2014年开始筹划重组建设格雷众创园，2015年开始建设以电商、以设计产业为主的文化创意产业，以及符合大兴区产业引导的孵化众创园。1.招商中心办直租，无中间费用。2.出租金额为每平米2.0-2.4元每天每平，此价格含物业费，开具租房协议。3.协助企业办理工商，税务登记，相关手续。4.租用区内原有设施易耗品损坏，一年内免维修，更换。5.协调企业使用首都科技条件平台范围内的科技资源，协助企业申报高新科技企业，高新科技项目认定及各类政府支持申请。6.联系协调融资渠道合伙，协助新产品鉴定，各类资金支持的申报等工作。7.协助联系因科技商务等出国（境）及邀请外宾来华访问等国际合作事宜。8.计算机网络接口·会议室·洽谈室·员工餐饮（员工食堂1500平米）·商务和财务。9.企业定期享受优惠政策，资金扶持。10.配套设施齐全；步行五分钟到公交站，多路公交车兴11 兴42 兴15 等，步行15分钟到高米店地铁站。物美超市，华联超市，医院及学校.工商银行，农业银行，光大银行，农村商业银行，北京银行等。