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银河财智中心
- 元/m²/天 起
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-m²可用面积


石景山 - 玉泉路]鲁谷路120号
距离地铁:八角游乐园


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楼盘参数
楼盘地址:石景山 - 玉泉路]鲁谷路120号  
区域:石景山区  
商圈:八宝山  
物业费:0.00  ㎡/月
地上层数:  层
物业类型:  
建成年代:  
物业等级:  
物业:仲量联行  
开发商:  
停车位:  
车位租金:  元/月
电梯数量:  
空调类型:  
层高:4.20  米
得房率(%):  
楼盘简介
银河财智中心物业地址 石景山银河大街。轨道交通:地铁1号线邻近八宝山站、八角站(更多八宝山写字楼) 公共交通:公交:663路、337路、728路、389路、621路、941路、622路、308路、354路、436路、472路、546路、958路、959路、运通120路、450路、620路、977路支; 莲石快速路:为车行连通主城区的交通干道。 环线位置 四至五环 所属商圈 石景山 物业类别 标准写字楼 项目特色 地铁沿线,投资地产 物业级别 甲级 开发商 北京上善恒盛置业有限公司 建筑面积 88000平方米 标准层面积 1500平方米 物业公司 仲量联行 项目介绍: 1.区域环境:随着首钢搬迁,整个石景山区后发崛起,立志打造北京CRD。由于首钢搬迁、永定河绿色生态建设,“国家服务业综合改革试点区”和“国家可持续发展试验区”的确立,石景山区迎来了前所未有的发展机遇,开辟了更加广阔的发展空间,具备了更加明显的发展优势。目前石景山区吸引了中铁建、中国大唐集团、中融集团、中国节能环保集团、汉能控股集团、中钞国鼎、搜狐畅游、中国华录等知名企业入驻。 今后几年,石景山区将以动漫游戏产业为先导,以商务金融和会展业为支持,以电子信息、软件开发、增值服务业为重点,着力培育以旅游、娱乐、文化和体育为重点的休闲娱乐模式,成为名符其实的CRD。 另外,石景山全区绿化覆盖率为47.09%,人均拥有公共绿地面积达73.89平米,居北京市城六区之首,是生态良好、宜居宜商的区域。 2.区域价值:项目所在的银河商务区是石景山商务核心区,商务区整体占地18.8公顷,以发展商务金融产业和总部经济为重点,志在成为北京西部的政治、经济、文化中心。 银河商务区作为石景山区的商务门户区域,承担了北京西部区域商务头等舱的功能,随着周边万达广场、北方中惠国际、中铁大厦等十数座写字楼的投入使用,区域价值与日俱增,未来必将成为北京西部的CBD。 3.交通条件:银河财智中心周边交通四通八达,项目北侧紧邻长安街及地铁1号线(八宝山站、八角站),周边公交线路多达20余条,快捷到达城区主要区域;车行通过莲石快速路、阜石快速路,快捷到达中关村、CBD、金融街等核心区,与机场高速瞬间切换,无堵车担忧。 4.项目产品:银河财智中心地处银河商务区的政商核心位置。项目北侧紧邻石景山区政府及中铁大厦,东侧紧邻CRD绿化公园及北方中惠国际大厦,东北侧临近石景山万达广场,西侧及西南侧为银河商务区待开发地块,西北侧为万商大厦及华联商场。 北京银河财智中心紧临长安街,为少数人打造的5A+有机商务领地,提倡“公园里办公”的理念,项目总建筑面积约8.8万平方米,为两栋塔楼加裙房设计,地上17层,地下3层,外立面采用国际主流的玻璃幕搭配高档石材,大堂奢侈挑高空间,彰显企业气度与品质。 项目在前期产品设计中引入“绿核”理念,在底层公共空间、中庭中布置绿色核心来提升整个空间品质。Midorie 是新一代土壤上组合成屋顶绿化系统的“绿色屋顶”和墙壁绿化系统的“花卉墙壁”。项目北楼为特色化办公单元空间,采用单元式的中庭布局方式,划分为四个单元,由下至上形成了四四三三的单元格局,每个单元首层为空中大厅,中间楼层设置绿色核心。 另外通过中水循环利用、太阳能利用等多项措施,立志将项目打造为北京西部节能、生态型标杆,让城市商务人群生态、绿色办公成为现实。 5.项目商业:项目底层裙楼(B1-3F)为约1.6万平米的商业,以高端餐饮为主题,全方位满足商务办公人群的需求。如以高端商务餐饮,满足周边政府、企业的商务宴请需求;引入金融机构、银行等配套,满足企业金融需求;以适当比例的快餐,解决周边写字楼人群工作餐饮需求;以咖啡厅及甜点屋为办公人群提供休憩和商务洽谈场所;以精品书店满足办公人群精神文化需求,以数码体验店满足商务办公人群对时尚数码产品的需求等。 整体商业将以商务、精品、时尚为主旋律,以高端餐饮为主题,打造银河商务区内高端消费场所。 结构:框架结构 外墙:玻璃幕墙+高档石材 内墙:轻质隔墙 大堂及公共部分:精装修 卫生间:高档装修 采暖:市政 供电:双回路供电 网络通讯:宽带 消防:设火灾报警及自动灭火系统 供水:市政 燃气:无 空调:中央空调,新风系统 其他:无 建筑高度80米,地上17F,地下3F,写字楼标准层层高4.2米,局部楼层5.5米 可出租层数:17 (更新时间:2012-04-16) 可出售层数:17 (更新时间:2012-04-16) 客梯个数:5个 客梯品牌:国际知名品牌 货梯个数:1个 货梯品牌:国际知名品牌 地下停车位数量:421个 销售阶段:期房 容积率:4.50 绿化率:30% 开盘时间:2013-09 入住时间:2014-07 占地面积:12500平方米 建筑面积:88000平方米 开工时间:2012-04-01 竣工时间:2014-06-30 物业管理附加信息:待定 开发商:北京上善恒盛置业有限公司 物业顾问公司:仲量联行 建筑设计单位:上海中建建筑设计院有限公司 酒店:万达伯尔曼酒店,万商花园酒店,京燕饭店,海航大酒店等高档星级酒店; 银行:建设银行,中国银行,工商银行,中国农业银行,北京银行; 餐饮:眉州东坡酒楼,老上海饭店,船工号子食府,福华肥牛,海底捞火锅,必胜客,肯德基,麦当劳等等; 休闲娱乐设施:八角游乐园,半月圆公园,国际雕塑公园,老山室内自行车馆,中础羽毛球馆,石景山体育馆,首钢篮球中心,万达影院,大歌星KTV; 综合商场:家乐福超市,万千百货,华联商厦,京西电子市场; 教育配套:中小学有永乐中学,石景山中学,京源小学,幼儿园有石景山中学幼儿园,首钢幼儿园,银河小学幼儿园,新华社幼儿园; 医院:石景山医院,眼科医院; 项目内有配套设施 :银行、咖啡厅、高端宴请餐饮、工作快餐、精品书店、精品数码店、甜品店、便利店 银河财智中心邮编100049  
具体位置