地址 海淀区中关村南大街11号，交通状况 运通105、运通106、运通205、320、332、727、717、731、804、808、941、904、933等线路，地铁四号线。 （更多魏公村写字楼） 方位 西 二环至三环 开发商 北京百花集团有限公司 建筑类型 板塔结合 物业类型 写字楼 建筑面积 5200平方米 入住时间 待定 装修情况 公共部分精装修 产权年限 50年 容积率 1.78 物业公司 北京百盛物业管理有限公司 车位数 300个 项目介绍百花苑商务大厦项目介绍 -总建筑面积：5200平方米 -开间标准：由54~164平方米大面积玻璃阳光型和精巧别致观景型等多种办公户型组成 -装修标准： ●大堂： 内墙：全装配式干挂进口大理石，进行明缝对线处理 地面：进口天然大理石 吊顶：装饰纸面石膏进口内墙涂料饰面 灯具：进口“菲利浦”灯饰 ●公共走道： 内墙：进口内墙涂料饰面 地面：全防水湿铺进口地砖地面 吊顶：装饰纸面石膏进口内墙涂料饰面 灯具：进口“菲利浦”灯饰 ●租区： 内墙：轻钢龙骨石膏板、外饰高级内墙涂料 地面：高档化纤地毯 吊顶：吸音矿棉板 灯具：进口“菲利浦”格棚灯 ●卫生间： 洁具：TOTO系列产品 地面：全防水进口防滑地砖 墙面：采用全装配式进口墙砖 -消防系统： ●消防烟感系统：合资(利达)高档产品 ●消火栓系统：国产高档产品 ●消防报警系统：合资(利达)高档产品，一层消防控制室，电脑寻址自动报警 -空调系统： ●变频式中央空调，保障大厦具有宜人的温度，避免局部区域过热问题发生 ●进行噪声设计，提供安静的办公环境 -电梯系统：天津奥的斯电梯1部 -给排水系统： ●24小时冷、热水供应 -现有闲置面积：53.6m2、109.7m2、317m2、450m2 院区服务由北京百盛物业管理有限公司提供，基本物业管理服务包括： -房屋建筑及其公共服务设施的使用管理、维修养护、巡视检查。 -园林绿地的管理养护。 -环境卫生的管理服务。 -公共秩序的维护。 -物业档案资料的建立及入住管理。 -物业装饰、装修、施工、监督管理。 -车辆行驶、停放、管理及其场地的维修养护。 -24小时保安值守，监控服务区域的环境安全。 -节日期间装饰大厦的入口及外墙，包括灯光及其饰物。 -办理与大厦物业管理有关的其它事项。 联系电话：01068454436