华宝大厦位于海淀区莲花苑5号，莲花桥西南角。轨道交通：地铁10号线莲花桥站。（更多公主坟写字楼）公共交通：与西客站一桥之隔，整合西三环、莲石路、京石高速、西客站铁路公交枢纽等多种交通便利，多路公交路线交织于此，1、4、300、323、324、901路直达大厦  环线位置 西三环至西四环 所属商圈 西客站、莲花桥物业类别 标准写字楼 项目特色 地铁沿线 物业级别 乙级 装修状况 公共部分精装修 建筑面积 40936平方米 标准层面积 2264平方米  物业费   11.00元/平方米・月 开发商 北京首都开发股份有限公司  预售许可证 京房1187号  1、西三环莲花桥区域概况经过多年发展，西三环已成为京西最重要的商圈。西客站聚集了30多条公交线，北京西客站、长途客运站以及市政投资的城市快速路来往便利。与北京东部浓厚的国际化商务氛围不同，京西人文生态环境较好。以文化、教育、科技等产业为主的京西区域，是众多政府机关、高校、文化产业的聚集地。拥有莲花池公园、金中都城墙等金文化遗迹，荟萃了中国戏曲学院、八一电影制片厂、中华书局等现代人文机构。 2、华宝大厦介绍： 优越区位：华宝大厦独踞海淀区莲花桥西南角，北临莲石路，西接莲花小区，东临西三环。地上共17层，地下2层，总建筑面积40936.59平方米。向东400米为北京西客站北广场，向北1500米为公主坟商圈，向南2000米为六里桥公交客运枢纽，京石高速起点。 楼体挺拔醒目，商业、办公形象好，楼内餐饮、桑拿、健身设施完备，商务氛围较好。楼内高层景观开阔，东可俯瞰莲花池公园，北揽电视塔，且从三环路双向及西客站北广场均能清晰看到本项目。四部电梯，大开间，便于分割。从67-2264平方米整层，自由分割，可满足多层次办公需求。 华宝大厦于2008年9月正式对外招租，包括底商餐饮、办公。结构：框架钢混外墙：四层以下干挂石材，四层以上高级外墙砖内墙：白墙大堂及公共部分：水管： PVC 下水管： PVC 门： 高级钢质三防门 窗： 四层以下中空固定大玻璃窗，四层以上为高级平开上悬中空双玻塑钢窗卫生间：高档洁具采暖：中央空调供电：双路供电网络通讯：宽带入户 电话：每个单元内提供2条市话直配线消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：中央空调楼层总数：地上17层，地下2层 净层高：3米客梯个数：5个客梯品牌：富士货梯个数：1个货梯品牌：高档电梯地上停车位数量：50个地上停车位租金：350元/位・月地下停车位数量：200个地下停车位租金：700元/位・月销售阶段:现房开盘时间:2008-09入住时间:2008-09建筑面积:40936平方米 是否可分割:是开间面积：67-2264平方米竣工时间:2008-05-01开发商:北京首都开发股份有限公司物业管理公司:北京宝景物业管理有限公司建筑单位:住总六公司代理商:北京宝信恒业房地产经纪公司楼内配套：游泳、健身、桑拿、餐饮周边配套：工商银行、建设银行、家乐福、马连道茶城、八一电影制片厂 银行：工商银行，建设银行，深圳发展银行，农业银行 餐饮：三百山渔庄，大三元酒家，玉戌家常菜，荷香小筑，肯德基，乐杰士，湘依湘泰酒楼。