金晖总部大厦（西区总部大厦）（更多西直门写字楼）1、三栋联体，每栋分别有独立冠名权、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量，各项功能可分可合。 总部大厦作为适宜大型企业办公的甲级生态型写字楼，在建初期既考虑到客户需求，地理位置及产品结构等各项功能都以满足大型企业办公需求为标准。不同企业对独栋写字楼的面积需求不同，总部大厦建设三栋联体的写字楼，可只购其中一栋也可同时购三栋，面积上能够灵活划分。 结构上，每栋都分别有独立冠名、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量系统，如只购买其中一栋也可用企业名称命名大楼，而每栋楼的功能独立，可完全满足企业对形象及使用方便的各种需求。 三栋整购，如企业部分自用，其他部分作为办公、会议中心、餐饮、展览展示、银行等等出租、零售时，功能分配方便合理。 2、板式写字楼 写字楼中稀有的板式框架结构，3.6m标准层高、4.6m高大堂，办公时间也可享受清新空气、灿烂阳光。 4.6米双层挑空大堂，形象富丽堂皇。3.6米标准层高，东西通透，进入办公室空气流通顺畅，光线充足。板式写字楼的低耗能特点，也可为企业节省大量能源消耗。 3、生态化办公系统 楼顶花园、室内游泳池、双倍新风量、25%绿化率。 项目的生态化办公主要体现在两个方面，一个是环境的营造。项目东边是金晖嘉园中心园林，南边是城市绿化带，西边是40米宽自属绿化带，北边是护城河水脉花园。总部大厦围绕在绿树红花之间，闹中取静，是市中心里非常罕见的花园式办公环境。 另一个是生态化设备设施配套。项目特设了层顶花园、室内游泳池、健身房。每层一部新风机，是国家标准30立方米/人.小时的两倍，超大的新风系统，为人们提供了更为舒适、健康的办公环境。 4、商业升值潜力 100米长临街店面，突显投资商机。 商业的升值潜力与周边区域的发展息息相关，总部大厦所处的西直门是未来城市的重点发展区域，国家仅为西直门交通枢纽工程所投入的资金就高达29亿。而现在的西直门北大街已经是高档社区、写字楼林立，对银行、餐饮、会展、会所、娱乐、美容、零售等等，各类商业的需求都非常旺盛。 总部大厦100米长的临街楼面，首层4.5米层高，标准层高3.5米，可满足各类商业对建筑结构的要求。北楼的地下一层至地上三层，为餐饮行业特设了独立楼梯、厨房及其他配套设施。中楼的一、二层可按照银行办公需求分割。地下车库直通首钢大厦、皇冠大厦，临时大型会议的车位可调剂使用。 高成长性空间已经开始显现出其商业价值的力量，有眼光的投资者，一定不会忽视这一长远的投资契机。 5、地处四大战略要地交汇处 项目地处西直门东北角，西直门交通商务区的核心地带，中关村、CBD、金融街、三里河国家行政办公区四大战略要地交汇处。大型企业处在这一经济集团的中间地带，可同时满足金融、贸易、人才、政治各项发展的不同需求，实现与周边经济产业集团不断互动的发展。 6、国际名牌设备标准及基本配置 总部大厦按照国际建筑标准，严格选择设备设施，主要设备都为国际知名原装品牌。如：原装美国奥的斯电梯，是世界上最大的电梯公司，世界上最高的100座建筑物中有64座采用了奥的斯电梯，世界知名的建筑物纽约帝国大厦、世贸中心、巴黎的艾菲尔铁塔、香港的汇丰银行大厦、中环广场等等均采用了奥的斯电梯。 新风机组选择了美国著名品牌约克，它是全球三大空气调节设备制造商之一。美国白宫、五角大楼，国家大剧院、上海大剧院、浦东机场......全部使用约克空调。有着130年空调制造经验的约克不仅在空气温度调节技术方面首屈一指，而且致力于改进我们生活环境的空气质量.容积率:3.70绿化率:25%开盘时间:2006-06-01入住时间:2006-06-01占地面积:8749平方米 建筑面积:52000平方米 是否可分割:否开间面积：10000-10000平方米开发商:北京金悦鑫房地产开发有限公司物业管理公司:京悦物业管理公司建筑单位:北京恒通建筑有限公司景观设计单位:北京东海富京国际建筑设计有限公司。停车位描述：239。中栋7层，南北两栋11层，3.5米标准层高。结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构外墙：石材、玻璃幕墙大堂：双层挑空大堂电梯：美国原装奥的斯电梯10部门窗：冷热断桥铝窗卫生间：釉面砖墙面、铺地砖楼面、铝合金方板吊供电：供电负荷：5000KVA供水：400T/日供气：400立方米/日通讯：网络通讯系统(宽带网络入大厦，可实现图文、数据等高速传播及视频点播)新风系统：美国约克新风机组中央空调：美国原装麦克维尔空调直流屏：北京合资长河直流屏配电柜：日本合资东芝高低压配电柜变压器：广东顺特干式变压器冷却塔：台湾良机冷却塔。休闲娱乐：极度体验潜水俱乐部、今日美术馆、同一首歌、KYV俱乐部、金色阳光俱乐部、避风塘茶楼、法国