京辰大厦位于朝阳区南沙滩甲一号，公交328、355、602路等 （更多大屯写字楼） 方位 北 四环至五环 开发商 北京奥亚房地产经纪有限公司 建筑类型 板塔结合 物业类型 写字楼 建筑面积 15000平方米 开盘时间 2000年 入住时间 待定 装修情况 精装 物业公司 北京天辰信和物业管理有限公司 车位费 250元/位.月 车位数 地上停车位 京辰大厦项目介绍 京辰大厦是一栋总建筑面积为15000平方米的商务楼,为整体框架结构(可自由改造开间),该楼分两部份,由东侧四层(约6，500平方米)和西侧六层(约5，500平方米)两栋楼组成,为“L”字型,由首层过道隔开,二至四层内部相通连接为一体。配套设施齐全,功能完善。地下两层为停车场(约5000平方米)。西楼首层有一个多功能大厅，有两部新客运电梯及茶艺、美发、洗衣、小商品及工作餐等多项配套服务。 位置描述： 京辰大厦位于大屯路主干线，地理位置十分优越，是距奥运主会场最近的商务楼盘。该商务楼属于北京市朝阳区奥运村地区，紧邻西奥中心。北望五环路、南临北四环，向西紧靠八达岭高速公路，交通十分便利。该商务楼在奥林匹克公园/国家森林公园的规划区中，将最能亲近感受绿色奥运的氛围和京城最佳的奥运人文和自然环境。 商业前景： 浓郁的人文环境和绿色奥运 京辰大厦与西奥中心一体，构成奥运主会场西侧唯一的商务核心区域。北侧紧邻中国科学院多家研究所，向西距享有盛誉的学院路仅一街区之隔，5公里内有20余所全国著名大学，众多的科学院的各类研究机构/研究所。该区域有全国唯一独特的科技文化氛围。该商务楼在奥林匹克公园/国家森林公园的规划区中，将最能亲近感受绿色奥运的氛围和京城最佳的奥运人文和自然环境。 便利的交通 京辰大厦所在地位于北京市朝阳区奥运村/亚运村地区，北望五环路、南临北四环，向西紧靠八达岭高速公路，交通十分便利。 优异的地理位置 因京辰大厦位于成熟的亚运村核心地区西侧，距建设中的奥运主场馆步行也仅需五分钟，得天独厚的地理位置、蕴涵无限升值潜力的黄金地段。 不可多得的商业氛围 亚奥地区作为京城主要的商业办公区域之一，商业氛围浓厚，长期以来一直为众多商家所追捧；几年后举行的2008年奥运会，大大提升了亚奥地区的人气，随之而来的配套设施建设、投资环境的改善更加强了奥运村/亚运村地区作为京城主要商业办公区域的地位。 邻近的高档消费群体 已开工的庞大的奥运工程和紧邻东侧的西奥中心及枫林绿洲小区，周边的大学和科学院的各类研究机构/研究所，及邻近的奥运圈中的高档住宅群，是不可多得的高档消费群体。 [交通网络] 位于北四环健翔桥和安慧桥之间的北辰西路，已全线建成，与北辰东路、京昌高速路并驾齐驱，畅通无阻。正在建设的地铁10号线和亚奥支线，将贯通中关村、亚运村、燕莎和CBD。 [商务环境] “村”中216万平方米的商业配套设施，这里将建成36万平方米的地下城，包括两条共约16.5万平方米的商业步行街和总共10多万平方米的地下车库，都与地铁、地下道路等立体交通体系相连。 [发展定位] 根据中关村管委会整体规划：中关村科技园区健翔科技园(简称健翔园)定位于“科技商务服务”，为国际科技商务活动和高新技术产业发展提供服务平台，是中关村科技园区“一区七园”之一，知识和人才密集度仅次于中关村核心区。 [税收优惠] 在健翔科技园区内的高科技企业可享受“减三免三”政策。 京辰大厦基本数据 供电：市政供电 供水：市政24小时热水 供气：市政天然气 采暖：市政供暖 联系电话：64880277/0299-801864