北京优盛大厦雄踞海淀区五道口核心区，距地铁13号线五道口站仅50米，大厦专用磁卡电梯，不受外界干扰人性化的大开间整层办公，可以根据企业需要自由调整商务空间格局，彻底避免了承重墙分割等引起的空间浪费问题，实现超高空间使用率，整层使用率达82%，节省很多成本。同时，整层配备专用磁卡电梯，不受外界干扰，使办公室成为具企业文化的载体。117-1647平方米，量身而定商务空间自由组合，灵活分割，117—1647平方米大小不等，既可满足不同规模企业的现有需求，又可适应企业发展需要。 （更多五道口写字楼）完善的配套商业，提升写字楼整体价值5万平米商业中心在为工作、生活带来便捷的同时，提升大厦的聚集力和知名度，成为物业增值的保证。-华联百货、华联超市、精品专卖店、咖啡店、甜品店、书吧、商务正餐厅等高档消费场所，构建商务交往、休闲平台。-特色商品、原创服装、饰品、个性服务产品平添生活情趣。商业业态丰富多彩，又和办公区域独立分开，大厦东侧是商业出入口，西侧是写字楼专属出入口，二者人群分流，互不干扰。国际5A写字楼标准楼宇自控系统楼宇自控系统是大厦所有机电设备运行控制的中枢，以该系统为平台，使大厦内的空调、消防，安保等系统能够通过网络实现自动控制，保证设备正常运转，并为客户提供高效服务。部分入驻企业北京集翔信息技术集团有限公司、阿里巴巴uc入住，北京京城招建设工程咨询有限公司、北京微众世纪教育科技有限公司、北京智序管理技术公司、北京纵横时光信息技术有限公司、力天大成装饰工程公司、清大华创科技发展公司、北京昆仑联通科技发展有限公司、北京中盛国际融资租赁有限公司、北京步步为赢文化发展有限公司、北京扎根网络信息技术有限公司、广东众行管理顾问公司北京分公司、汇博顶艺(北京)教育咨询中心、优财智业(北京)科技发展有限公司、中科华誉能源技术发展有限公司、北京邦泰摩尔资产管理有限公司、环球美联教育咨询公司海淀分公司、捷德信息科技公司系统部、盛世辉腾体育用品公司、世纪良基集团、北京芭莎拉化妆品有限公司、北京博远皓成国际旅行社有限公司、北京海淀置业集团有限公司、北京清大高科系统控制有限公司、北京中教安学教育科技有限公司、舒伯空调系统有限公司、中国语言资源开发应用中心研修院、美国肯特州立大学中国代表处、北京几何阳光投资有限公司、北京亮点时间科技有限公司、捷德(中国)信息科技有限公司、财通证券(北京成府路证券营业部)...配套商业5万平米商业中心在为工作、生活带来便捷的同时，提升大厦的聚集力和知名度，成为物业增值的保证。华联百货、华联超市、精品专卖店、咖啡店、甜品店、书吧、商务正餐厅等高档消费场所，构建商务交往、休闲平台。特色商品、原创服装、饰品、个性服务产品凭添生活情趣。商业业态丰富多彩，又和办公区域独立分开，大厦东侧是商业出入口，西侧是写字楼专属出入口，二者人群分流，互不干扰。物业配套优盛大厦分为ABCD四座。楼高共19层。物业类别 标准写字楼项目特色 地铁沿线物业级别 甲级装修状况 公共部分精装修环线位置 北四至北五环建筑面积 113000平方米标准层面积 1100平方米  预售许可证 50年产权：京房售证字(2009)256号 销售阶段:现房绿化率:35%开盘时间:2007-04入住时间:2008-03占地面积:59000平方米建筑面积:113000平方米 是否可分割:是开间面积：200-1100平方米竣工时间:2006-12-01开发商:北京华通邦泰房地产开发有限公司物业管理公司:高力国际物业管理公司建筑单位:北京城建集团四公司结构：框架外墙：写字楼面墙体：花岗岩及中空镀膜钢化玻璃； 商业楼面墙体：铝板喷涂、玻璃幕墙；内墙：毛坯大堂及公共部分：一层大堂装修：地面：花岗岩，墙面：大理石 公共走廊：高档装修标准 公共消防楼梯间：初装修 公共卫生间：高档装修及名品洁具卫生间：高档装修及名品洁具采暖：中央空调或燃气供电：市政网络通讯：宽带消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：空调类型：中央空调 独立新风系统 单元部分交房标准其他：1、电梯 客梯：10台；德国帝森； 货梯：3台，日立； 消防梯：3部；日立，写字楼和商场共用 观光梯：共4部层高：3米3客梯个数：10个客梯品牌：德国蒂森克虏伯电梯。货梯个数：3个货梯品牌：日立停车位描述：777个(地上60个、地下717个)地上停车位数量：60个地上停车位租金：350元/位·月地下停车位数量：717个地下停车位租金：650元/位·月物业管理费：0.7元/平方米/天优盛大厦物业费21元地下车位数：777个网络通讯：电信、联通、移动、有线通楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统楼盘参数开发商：北京华通邦泰置业有限公司标准层高：3.3米, 净高：2.7米, 大堂层高：4.5米总建筑面积：113000平米标准层面积：1600平米外墙：玻璃幕墙结构：框架结构是否可注册：是是否涉外：是优盛大厦，周边楼盘有东升大厦，清华科技大厦，清华同方科技广场等楼盘项目网站：优盛大厦www.youshengdasha.com