朝外men朝外门（财贸中心）位于朝阳区朝外大街26号，紧邻悠唐国际大厦、昆泰国际大厦、泛利大厦。地铁2号线朝阳门站东北口（A口）出来东行约500米路南，地铁6号线朝阳门站东南口出来，东行，外交部大楼的东南侧。公交44、109、112、101、820、619等公交线路朝外大街站下车。（更多朝阳门写字楼） 环线位置 东二环至三环 所属商圈 东二环朝阳门 ●概况 朝外men朝外门（财贸中心）位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区（CBD）一步之遥，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。掌控CBD、工体、大使馆三大财富核心。与长安街仅1公里步行，距燕莎商圈4.5公里，国贸3公里，工人体育场0.7公里。朝外MEN建筑规划之初结合信息技术和网际网络系统，写字楼和酒店式公寓皆配备最先进尖端的通讯设施。大厦拥有交通地位的迅速便捷，且无噪音干扰，闹中取静，舒适办公。 ●地段 朝外men朝外门（财贸中心）地处交通便利的朝外大街，特别提请注意的是，与朝外大街整体上熙熙攘攘的嘈杂氛围相比，朝外MEN的闹中取静尤为难得。经测算，朝外MEN所处的南辅路（次干道）的高峰噪音污染仅为主干线的20%。 ●总体规划 朝外MEN总用地面积13,680平方米；总建筑面积107,267平方米，其中地上78,885.7平方米，地下28,381.3平方米，写字楼发50000.00平米；总体设计地上最高26层、地下三层；地上为办公、公寓、商场，地下为停车库；建筑高度99.90米；停车位549个，其中地下486个。 ●建筑结构类型与特色 全部采用框架剪力墙结构，弹性建筑布局，可根据业主的需求任意组合；标准层高3.6米，1号楼的16―21层设计有6.6米的特别高度，为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。 楼体设计进深为6.6―8.4米，南北通透，便于采光和空气流通。 朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托?斯泰德勒为顾问，采用完全的德式风格，从造型、配色到窗、墙的分格，充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。 大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘，大大提高整体保温性能的同时，更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。 一.楼宇设备自动化系统 楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷系统、供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。 以状态监视为主，控制启停为辅。 1.空调自控系统 2.给排水自控系统 3.变配电监视系统 4.电梯监视系统 二.安全防范系统 1.闭路监视系统：地下车库出入口、首层大堂设彩色变焦带云台摄象机。楼内各层出入口、电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走量设置固定黑白定焦摄象机；地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。 2.防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。 3.停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式。 三.通信自动化系统 1.综合步线系统：综合步线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开发性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成线路干线敷设。提供以5类线为基础的综合步线信息通道。 2.无线通讯转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。 四.办公自动化系统 以物业管理、公司信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 五.火灾自动报警和消防联动控制系统 1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。 2.广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。 朝外men朝外门（财贸中心）共分ABC三座，AB座为写字楼50年产权，C座为公寓70年产权。 开发商:北京成荣房地产开发有限公司 投资商:北京大成开发集团有限公司 物业管理公司: 香港仲梁行物业管理公司 物业管理公司：北京融金物业管理有限公司 物 业 费：AB座写字楼3美元/月/平方米，RMB24/月/平方米（建筑面积），C座公寓人民币3.30元/平方米・月 建筑单位:青岛建筑集团公司 景观设计单位:方略建筑设计有限责任公司（原九三院）、奥托・斯泰德 预售许可证 AB座50年产权：京房售证字(2003)155号 项目特色 地铁沿线 物业级别 甲级 装修状况 公共部分精装修 销售阶段:现房 容积率:5.76 占地面积:13680平方米 建筑面积:107267平方米 是否可分割:是 开间面积：71-1000平方米 标准层面积 1000平方米 竣工时间:2005-04-01 开盘时间:2005-06-15 入住时间:2005-06-30 结构：框架 外墙：选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘 内墙：毛坯 大堂及公共部分：精装修 卫生间：高档洁具 采暖：中央空调 供电：综合步线系统 网络通讯： 1.综合步线系统：综合步线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开发性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成线路干线敷设。提供以5类线为基础的综合步线信息通道。 2.无线通讯转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统 消防： 1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。 2.广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统 供水：市政供水 燃气：无 空调：中央空调 层高：3米6-6米6 客梯个数：25个 客梯品牌：高档电梯 货梯个数：5个 货梯品牌：高档电梯 停车位总数量：549个 地上停车位数量：63个 地上停车位租金：400元/位・月 地下停车位数量：486个 地下停车位租金：RMB850元/位/月 净   高：2.7米以上 电   梯：三菱 空   调：中美合资名牌设备 A座在北，大堂朝北； B座在南，大堂朝南 配套设施： 商务中心、多功能厅、会议室、游泳池、健身房、中、西餐厅等。地下一层有大型对外员工餐厅；B座一层有招商银行 邮政编码：100020 朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）入住公司目录更新中： 楼座、楼层、房间号码、公司企业名称： A座： B座： 朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座写字楼房产证土地证信息：朝阳区朝外大街26号A2104；部位及房号：A2104，出让，地类（用途）：写字楼 土地使用权终止日期：写字楼2054.01.26 房本日期：2007年6月27日 朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）写字楼AB座租金：2014年2月：6-7元；2013年1月：6元/平方米/天，付款方式：多为押二付三，含物业费不含发票。租期：1-3年 朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）写字楼AB座出售价格：2013年1月：平层写字楼单价35000-40000元，复式写字楼单价48000-60000元 朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）AB座物业管理公司电话请参考：01085653000、01085639666 本大厦小业主写字间租售信息可咨询房屋中介：15699815152