北京天桥艺术大厦项目位置：西城区天桥南大街1号（更多天桥写字楼） 行政区域：西城区 方位：南二环至南三环之间 北京天桥艺术大厦项目介绍 一、北京天桥演艺区――首都演艺中心区 北京天桥演艺区坐镇二环里南中轴，总占地面积2.07平方公里，规划构建“一带三区”(演艺剧场带、演游商互动区、商业活力区、文体娱乐区)的总体空间布局，打造成以演艺产业为特色，集演艺总部、文化演出、文化展示、休闲体验等功能于一体的具有国际水准的首都演艺中心区。 2011年12月北京天桥演艺区成为“国家音乐产业基地”之一。 1、政策背景：北京天桥演艺区是北京市及西城区十二五规划的重点项目；是落实《促进城南加快发展行动计划》、加快推进南中轴建设的重大产业项目；是《关于大力推动首都功能核心区文化发展的意见》中“打造一核、一线、两园、多街区”的重要项目。 2、整体发展思路：立足北京建设中国特色世界城市的要求，按照“政策发动、集聚推动、核心启动、产业联动、项目带动”的原则，规划新增面积40万平米，将天桥地区打造成为文商旅关联促进的具有国际水准的首都演艺中心区。 3、产业定位：天桥演艺区将打造集演艺总部、文艺演出、文化展示、旅游休闲、文化商务等功能为一体，以演艺业为特色，以购物、休闲、娱乐、餐饮为配套，文化、科技与金融有机融合发展的演艺产业园区及集信息发布、行业交流、演艺要素交易、演艺企业孵化、投融资服务等功能为一体、为国内外及北京文化演艺业要素资源服务的演艺公共服务平台。 4、空间规划布局： (1)起步区：即演艺剧场带，包括天桥艺术中心、天桥艺术大厦、天桥市民广场和东方演艺城(北区公建)等四个项目，形成以1600座剧场为核心的剧场群(4个剧场)。 (2)核心区：总占地面积2.07平方公里，按“一带三区”的空间布局，建设演艺剧场带、演游商互动区、商业活力区和文体娱乐区(30个剧场)。 (3)辐射区：以天桥地区为核心，依托前门、大栅栏、天坛等文化资源，辐射至长安街以南，东、南、西二环以里，构建文、商、旅关联促进的首都演艺中心区(50个剧场)。 二、起步区简介： 2011年10月28日，北京天桥演艺区建设启动仪式正式举行，启动了北京天桥演艺区起步区四个项目的建设工作，分别为：北京天桥艺术大厦、北京天桥艺术中心、北京天桥市民广场和东方演艺城(北区公建)。 1、北京天桥艺术大厦 ――天桥演艺区商务办公中心，中轴路首席演艺办公基地 北京天桥艺术大厦位于天桥演艺区“金角”，总建筑面积约4.6万平方米，分为A、B两座，拥有长达190米的中轴路展示面。作为园区率先启动的重点项目，大厦将聚集国内外演艺文化公司、演艺协会、产业联盟、交流展示平台、版权交易中心等核心机构，从而吸引相关产业入驻办公，逐渐形成具有文化演艺产业公共服务平台功能的全演艺产业链聚集基地。 (1)紧邻南中轴路，项目展示面长达190米；景观上乘，交通便利； (2)甲级写字楼配置，办公面积区间从 200平米至3500平方米，空间灵活组合； (3)层高4.2米，净高可达到3米，空间舒适； (4)金融街投资集团作为开发建设主体，拥有金融街、德胜科技园整体定向开发的经验和优质资源。 北京天桥艺术大厦项目参数： 总建筑面积：约46600