远洋国际中心位于CBD东区，朝阳路与东四环交汇处，慈云寺桥东南角。向南约500米即为地铁一号线四惠站，公交特1路、1路、4路、57路、363路、207路、728路、322路、112、115、117、118、306、342、350、350支路、364、382、388、825空调等慈云寺站。（更多慈云寺写字楼）远洋国际中心由远洋地产有限公司投资开发，美国LLA公司担纲设计，总建面的23万平米，写字楼建面85300.00平米，包括一栋5A纯写字楼，一栋酒店式服务公寓，二栋商务公寓，超前的整体规划设计，与世界全面接轨，完美体现国际化商务风范，所有楼体与水平成45度角设计，保证每个独立空间均有二至三个采光面，大面宽、短进深，完全做到阳光办公！约80--130M的高度，造就东四环绝对的地标级商务建筑综合体！ 远洋国际中心运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置，如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等，节能、环保、改善区域小环境。 远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化，为远洋国际中心所独享，使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。 参数指标： 用地面积：约 3.67 万 平方米 地下建筑面积：约 5.06 万 平方米 地上建筑面积：约 17.58 万 平方米 总建筑面积：约 23 万 平方米 容积率：约 4.79 绿化率：约 35% 建筑密度；约 38 % 地下停车位：约 970 个 三、产品介绍： 位于朝阳区东四环中路60号的北京远洋国际中心由中远房地产开发有限公司开发中远酒店物业管理有限公司进行管理。建筑规模总建筑面积约22万平方米，A座为超5A级智能写字楼约为8.5万平方米。中心A座建筑高度129.9米，共33层，标准层面积2650平方米，大堂面积500平米，南侧主大堂，北侧另有次大堂150平方米，层高10米。楼宇设备：1、蒂森克虏伯/20部2、冰蓄冷空调，采用法国西亚特冰蓄冷中央空调系统，美国约克制冷主机及空调末端，日本斯频德冷却塔，瑞典阿伐拉法板式换热器，美国ITT水泵。新风量达到36 立方米/小时/人；3、双路供电系统，配有柴油发电机，在突发事件出现时可提供应急。用电每平方米供电负荷100W/平方米；消防水系统、消防报警系统、防排烟系统、防火门；综合布线采用六类线布线；中心设有直线电话4000门；宽带供应商为中国电信，网通集团北京分公司；美国霍尼维尔楼宇智能自控系统；4、地下停车位：970个；机械停车位：879个。配套设施：银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身。中心整体用地面积3.67公顷，远洋国际建筑容积率：约4.79，绿化率：约35%，建筑密度：约38%。节能设计：外部采用LOW-E低辐射中空玻璃，可以保温、隔热、隔音，节能达65%。冰蓄冷技术中央空调系统与常规大楼冷冻站制冷方式相比，具有保护区内环境、节约能源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。公共照明、室外照明与楼宇控制结合，实现对照明的分路控制，有效节电。大厦矗立在东四环最为便捷顺畅地段，扼守CBD东部门户，距国际机场仅20分钟车程。与建外大街，东三环，东四环、地铁一号线、八通线及诸多公共交通线路一并构筑起高效畅通的交通网络。超时代感的设计风格，地缘的无限便捷，势必将成为备受瞩目的商务焦点。2期地处CBD商圈，位于东四环与朝阳路交叉路口的慈云寺桥东，定位为CBD东区最具卓越品质的甲级写字楼，外立面为编织幕墙结构，由国际专业公司SPARCH倾心设计，其观景阳台和点釉工艺为本项目外立面的一大亮点，写字楼目前已取得LEED-CS金级预认证，属国际甲级写字楼。三横三纵交通主干道，以东三环、东四环、东五环与朝阳路、长安街东延线、广渠路形成。以京通快速路外接京哈、京沈、京津塘高速路，共同编织便捷的路面交通体系。二期，遵循国际领先LEED绿色建筑标准打造，已获得LEED-CS金级预认证。在建筑的各方面力求楼宇各系统达到最大的节能环保效果。