基本信息（更多百子湾写字楼） 建筑面积：80000㎡ 开发商：北京合生愉景房地产开发有限公司  物业公司： 建筑类型：综合体 开间面积：500-900㎡ 物业电话： 净层高：8米 开盘时间：2018年3月 物业费：35元／平米／月 物业级别：甲级 入驻时间：2018年7月 物业费说明：含供冷、供暖费用 楼内配套 空调：约克 中央空调 网络：移动、联通、电信 装修标准： 停车位：停车位的数量（包括地上、地下） 电梯：奥蒂斯 客梯8台，货梯4台，客梯速度2m/s，客梯承重1.6t 电话接口： 大厦简介 北京朝阳合生汇5A级写字楼位于西大望路与广渠路的交汇处，坐拥地铁14号线、7号线。地处北京CBD核心商圈。自由商业配套为合生汇购物中心，集餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验为一体。写字楼总建筑面积达80000平方米，400余个地下停车位。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务，优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，使得合生汇写字楼成为互联网、银行、金融机构和保险行业在京办公的优选之地。 合生汇位于朝阳区西大望路甲21号，地铁7号线、14号线(九龙山站)，九龙山路口东北角，商业综合体 写字楼开发商租赁部电话 010-67796988， 刘高平：13911809857 13520722786， 王玲13651302515   合生汇写字楼位于朝阳区西大望路21号，地铁7号线14号线换乘站九龙山站，东北角位置。 总建筑面积   39.6万㎡       写字楼建筑面积 8万㎡       楼层数   二到五层   双层办公   标准层办公面积   6800㎡   　   办公楼最大进深（米）18.9m,20.2m   　   大堂：9.75m  面积：829㎡   　   空调   中央空调（风机盘管加新风）系统，空调水四管制系统。       空调品牌   约克       供电系统   双路供电   　   电梯   客梯8台，货梯4台，客梯速度2m/s，客梯承重1.6t   　   电梯品牌   奥的斯   　   停车场管理系统   反向寻车（捷顺） 写字楼硬件设备设施（5A标准——5A含义：楼宇设备自动化系统（BA）；安全防范系统（SA）； 通信自动化系统（CA）；办公自动化系统（OA）；火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）） 1.  空调系统： 中央空调品牌和位置？ 品牌约克。冷机位于地下制冷机房内。租户内设置空调箱。 室内机配热水盘管，冬季供暖方式？ 市政热力。 中央空调是否可以分室调节？ 租户内设置温控器，租户可自行调节。   2.  给水系统： 有无直饮水？ 无。 3.  中水系统：中水的收费标准？ 4.  是否有温/热水？    无。 5.  供电系统： 每户用电负荷是多少千瓦？ 按照租户区100VA/m2预留。 最大值是多少千瓦？每户标准分配电力值是多少？是否可以电力增容？增容量是多少？费用如何收取？ 6.  电梯系统： 电梯品牌为奥的斯，共有8台办公客梯，客梯承重1.6t，电梯速度2m/s;共有货梯4台，货梯承重1t，货梯速度1 m/s 7.  闭路监视系统：公共区设置监控系统，租户内不设置。 8.  停车场管理系统：采用车牌识别系统，并设置反向寻车。 9.  综合布线系统：每户四芯光纤预留至租户内弱电箱，开通由租户自行申请。 10. 语音电话系统：有，每户四芯光纤预留至租户内弱电箱，开通由租户自行申请。 11. 网络数据系统：有，每户四芯光纤预留至租户内弱电箱，开通由租户自行申请。 12. 手机信号覆盖系统：有 13. 卫星及有线电视系统：有线电视系统预留至各层竖井，如有需要需要租户自行开通。 14. 公共广播：设置满足消防要求的紧急广播系统。 15. 火灾自动报警和消防联动控制系统：设置满足国家规范的消防火灾自动报警及其联动系统。